1 999 000 $

8 plexs à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)

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1 999 000 $

8 plexs à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)

1 999 000 $

Prochaine visite libre

5196 Rue D'Iberville, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie), H2G 2A8

Profitez d'un taux exceptionnel de 1.96% jusqu'en 2026 ! Assumation hypothécaire avec qualification. Immeuble situé dans le Vieux-Rosemont entièrement rénové en 2020. Les 8 unités 2 ½ ont été complètement repensées pour une meilleure ergonomie, confort, optimisation de l'espace et économie d'énergie. Entrée laveuse/sécheuse dans chaque unité. Locataires préqualifiés et de qualité. Les baux inclus : électricité, chauffage, eau chaude, wifi et électroménagers. À qui la chance ?

  • Superficie du terrain: 1 434 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1944
GABRIELLE LORD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

19' X 44'6"

1944

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Assumation hypothécaire avec qualification :
- Solde au 2022.10.10 : +/- 1,385,873$
- Prin/Int.: 4275.35$/mois
- Taux : 1.96%
- Échéance : 2026.05.10

TRAVAUX EFFECTUÉS DEPUIS 2019 :
- Réaménagement des divisions et des murs porteurs
- Installation de nouvelles solives de planchers
- Réfection du toit avec membrane élastomère
- Changement des portes et fenêtres (EnergyStar)
- Installation d'un nouvel escalier extérieur en fer forgé à l'arrière
- Système électrique complet
- Système de chauffage complet
- Système de plomberie complet
- Système d'interphone
- Isolation de mousse de polyuréthane giclé
- Insonorisation à la fibre de cellulose
- Huit cuisines sur mesure
- Huit salles de bain
- Installation de huit thermopompes murales (EnergyStar)
- Filage et installation de huit antennes pour internet
- Revêtement de sols en céramique et vinyle haut de gamme
- Peinture et boiserie
- Revêtement de brique arrière teint en blanc

*** Visite sur promesse d'achat acceptée seulement.
*** L'acheteur devra fournir une preuve de fonds.
*** L'acheteur devra se qualifier pour l'assumation d'hypothèque du vendeur.
*** Conditionnelle à l'obtention d'une lettre du créancier libérant le vendeur de toutes ses responsabilités à l'égard du présent prêt.

Merci de laisser votre PA ouverte minimum 72 heures.

Au plaisir !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

19' X 44'6"

1944

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

19' X 75'4"

1 433,75 Pi2

Allée : 2

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Interphone , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Huit (8) thermopompes murales, huit (8) réfrigérateurs, huit (8) cuisinières, huit (8) combinés laveuse/sécheuse.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
5196 Rue D'Iberville, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie), H2G 2A8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.8%
  • 17.4%
  • 13.1%
  • 17.7%
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  • 10.1%
  • 74.7%
  • 13.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
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GABRIELLE LORD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit

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Détails financiers

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Dépenses Annuelles
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Mon nom est GABRIELLE LORD, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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